Изменение вида разрешенного использования

Изменение вида разрешенного использования

Земельный участок – это часть поверхности земли, объект собственности. Все земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации, состоят на кадастровом учете и имеют критерии индивидуально-определенной вещи.

Изменение разрешенного использования зависит от некоторых факторов:
1. Вид права:

• аренда,
• собственность,
• безвозмездное пользование,
• бессрочное или пожизненное наследуемое владение.

2. Местонахождение,
3. Группы разрешенного землепользования.

Использование не по назначению земельного участка является административным правонарушением и карается наложением штрафа в соответствии со статьей 8.8 КоАП Российской Федерации. Предотвратить нежелательные итоги можно, пройдя процедуру изменения ВРИ земельного участка.

Предварительным этапом изменения вида землепользования является определение возможности данной процедуры. Для этого производится градостроительный аудит.

Если разрешенный вид отсутствует в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), то услуга по изменению вида заменяется услугой по внесению изменений в ПЗЗ. Добавляются следующие услуги:

• разработка положений измененного ПЗЗ с изменением вида разрешенного землепользования,
• подача пакета документов на изменение ПЗЗ,
• сопровождение изменений Правил землепользования и застройки,
• получение ГПЗУ,
• сопровождение изменения вида разрешенного использования.

Доверьтесь профессионалам! Передайте Центру Градостроительного Развития управление Вашим проектом! Позвоните для бесплатной консультации по номеру 8(495)131-93-75.